Guida alla zona
Com’è Palm Jumeirah
La Palm è un masterplan completato, non emergente: un tronco di edifici residenziali di media altezza, sedici fronde residenziali di ville e la Crescent, la barriera frangiflutti destinata a resort e a una nuova generazione di branded residences. In pratica, l’isola non può crescere. Il nuovo off plan qui consiste in interventi di completamento e riqualificazione sugli ultimi lotti disponibili, ed è questo il fatto più importante da sapere prima di acquistare.
Collegamenti
Un’unica strada di accesso e di uscita attraverso il tronco, oltre alla monorotaia. Sheikh Zayed Road e la Marina sono vicine, ma l’isola è per sua natura un vicolo cieco. Conviene organizzarsi pensando a un solo percorso in entrata e in uscita.
Per chi è adatta
Acquirenti che desiderano una spiaggia e un indirizzo iconico e non puntano in primo luogo al rendimento, oltre a proprietari di case vacanza che affittano con formula breve quando non vi soggiornano. È anche l’indirizzo di Dubai più affidabile per la soglia della Golden Visa, dato che quasi nulla qui si colloca al di sotto.
Che cosa segnaleremmo
Le spese di servizio sono tra le più alte di Dubai e variano molto da un edificio all’altro. Si faccia dare la stima per iscritto e la confronti con le spese effettive di un edificio vicino già completato. Fronte spiaggia non significa automaticamente vista sulla spiaggia: verifichi l’affaccio della specifica unità sulla planimetria generale, non sulla brochure.
Carattere
Fronte spiaggiaIndirizzo iconicoGolden Visa
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Off plan · Appartamenti
Bella
Developer indicato su richiesta
Da8.551.000
Passo, Palm Jumeirahda 2 a 3 camere1385 sq ft
Off plan · Appartamenti, Duplex
The Alba Residences
di Omniyat
Da17.300.000
Palm Jumeirahda 2 a 4 camere1535 sq ft
Off plan · Appartamenti, Duplex
Palm Beach Towers 3
di Nakheel
Da4.268.800
Palm Beach Towers, Palm Jumeirahda 1 a 2 camere1168 sq ft
Off plan · Appartamenti
The Alba Resort Residences
Developer indicato su richiesta
Da23.525.000
Palm Jumeirah2 camere2059 sq ft
Off plan · Appartamenti
Palm Beach Towers 2
Developer indicato su richiesta
Da14.926.000
Palm Beach Towers, Palm Jumeirah4 camere4302 sq ft
Off plan · Appartamenti
Ocean House
Developer indicato su richiesta
Da11.097.828
The Crescent, Palm Jumeirah2 camere1630 sq ft
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A Dubai offerta, spese condominiali e profondità del mercato degli affitti cambiano da una strada all’altra. Le invieremo i listini aggiornati per Palm Jumeirah, insieme a un parere onesto su quali lanci eviteremmo e su che cosa sta per arrivare.
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