Дает ли недвижимость на этапе строительства право на Golden Visa ОАЭ?

Десятилетняя Golden Visa ОАЭ (золотая виза) предусматривает маршрут через инвестиции в недвижимость, и обычно называемый порог составляет инвестиции в недвижимость на сумму от AED 2 млн. Покупки на этапе строительства могут соответствовать требованиям, но право на визу определяют федеральные органы власти по своим действующим критериям, а не девелопер и не инвестиционный консультант.

На что обращают внимание органы власти

• Стоимость. Инвестиция должна достигать порога в AED 2 млн. Можно ли объединить несколько объектов и как рассматривается покупка с ипотекой, определяется критериями, действующими на момент подачи заявления.
• Девелопер и проект. Заявления по объектам off plan, как правило, принимаются, если покупка совершена у одобренного девелопера в зарегистрированном проекте. Это еще одна причина проверять регистрацию проекта в первую очередь.
• Документы. Свидетельство о праве собственности или запись DLD о регистрации объекта off plan, SPA, подтверждение оплаты и стандартный пакет личных документов.

Что она дает

Возобновляемый вид на жительство на 10 лет, возможность оформить спонсорство для членов семьи и резидентство, не привязанное к работодателю. Для покупателей, чья причина находиться в Дубае заключается в самой инвестиции, а не в работе, именно эта независимость обычно и является главным.

Чем занимаемся мы

Проверка соответствия требованиям для планируемой покупки до того, как вы возьмете на себя обязательства, оформление документов в DLD и сама подача заявления для вас и вашей семьи. Если покупка не соответствует требованиям, мы говорим об этом до покупки, а не после.

Важно: право на визу, пороговые суммы и перечень необходимых документов устанавливаются государственными органами ОАЭ и меняются. Ничто в этом материале не является иммиграционной консультацией. Рассматривайте его как отправную точку для проверки на соответствие действующим правилам.