Guida alla zona
Com’è Jumeirah Village Triangle
Circa 2,42 milioni di metri quadrati, lanciata insieme a JVC nel 2005 ma con un carattere nettamente diverso: architettura araba e mediterranea, strade dolcemente curve, nove giardini di quartiere, campi da tennis e da padel e un’accademia di calcio. I residenti la descrivono costantemente come una delle zone più tranquille e con il maggiore senso di vicinato della nuova Dubai.
Collegamenti
Al Khail Road e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, per cui gran parte della città si raggiunge in venti minuti di auto. Nessuna stazione della metro.
Per chi è adatta
Famiglie che desiderano una casa o un appartamento più ampio in un contesto tranquillo restando in posizione centrale, e investitori che preferiscono inquilini con famiglia più stabili al mercato dei monolocali, con un ricambio più alto, della vicina JVC.
Che cosa segnaleremmo
JVT è meno liquida di JVC: meno transazioni e meno immobili comparabili, il che ha effetti in entrambe le direzioni su valutazione e rivendita. Come a JVC, il developer è la variabile che conta di più per ogni singolo edificio, e le strade interne si congestionano nelle ore di punta.
Carattere
FamiglieTranquillaFreehold
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A Dubai offerta, spese condominiali e profondità del mercato degli affitti cambiano da una strada all’altra. Le invieremo i listini aggiornati per Jumeirah Village Triangle, insieme a un parere onesto su quali lanci eviteremmo e su che cosa sta per arrivare.
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