Guida alla zona
Com’è Jumeirah
La fascia costiera che va da Jumeirah Beach Road verso Umm Suqeim, caratterizzata da ville, edifici boutique di pochi piani e beach club anziché da torri. Il nuovo off plan si limita a una manciata di progetti di pregio e branded su lotti rari, ed è per questo che i prezzi d’ingresso qui sono di gran lunga superiori alla media cittadina.
Collegamenti
Jumeirah Beach Road e Sheikh Zayed Road, con Downtown e DIFC raggiungibili in auto senza difficoltà. Nessuna metro sul lato mare, per cui dipende dall’auto.
Per chi è adatta
Acquirenti al vertice del mercato che desiderano un vero indirizzo sul mare in un quartiere consolidato, e per i quali scarsità e posizione contano più dei servizi o del rendimento.
Che cosa segnaleremmo
I rendimenti qui sono strutturalmente bassi rispetto al capitale impegnato. È un acquisto di indirizzo, non di reddito. I progetti sono piccoli, per cui i servizi sono limitati e lo storico del developer conta moltissimo. Verifichi l’affaccio sul mare e la vista sul lotto, non sul rendering.
Carattere
Sul mareDi pregioConsolidata
Scritta dai consulenti per gli investimenti che seguono Jumeirah. Prezzi, numero di progetti e date di consegna in questa pagina provengono dall’inventario in tempo reale, non da questa guida. Richieda i listini aggiornati
Lanci disponibili
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Attualmente: appartamenti, con consegna tra il 2029 e il 2029. I prezzi provengono direttamente dal listino del developer. Non applichiamo ricarichi e non ci sono commissioni per l’acquirente.
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A Dubai offerta, spese condominiali e profondità del mercato degli affitti cambiano da una strada all’altra. Le invieremo i listini aggiornati per Jumeirah, insieme a un parere onesto su quali lanci eviteremmo e su che cosa sta per arrivare.
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